Álit kærunefndar húsamála

Hér er að finna reifanir á álitum kærunefndar húsamála. Reifuð eru þau mál sem nefndin hefur tekið efnislega afstöðu til og varða íbúðarhúsnæði. Einungis er stiklað á stóru og helstu atriði hvers álits dregin fram. Að baki hverju málsnúmeri eru hins vegar hlekkir á álitin sjálf og vilji fólk vísa í álitin í ágreiningsmálum eða nýta þau sem fordæmi er nauðsynlegt að lesa álitin í heild sinni. Að baki hverju atriðisorði (TAG) er að finna úrdrætti úr þeim málum þar sem það tiltekna atriði hefur komið til skoðunar.

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar með þær kröfur að leigusamningur sem aðilar hefðu gert væri ógildur og jafnframt skyldi tryggingarfé skilað. Atvik voru þau að aðilar höfðu gert tímabundinn samning frá 5. febrúar 2007 til 31. janúar 2008.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

07

Tag: : 

Deilt var um fjárhæð kostnaðar vegna viðgerðar og úttektar á leiguhúsnæði en leigjandi taldi fjárhæðina of háa. Í málinu lá fyrir að gerð hafði verið úttekt, sem lagt var til að aðilar greiddu að jöfnu. Þá var gert kostnaðarmat vegna viðgerða á skemmdum sem höfðu komið til á leigutímanum.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

06

Tag: : 

Um var að ræða ótímabundinn leigusamning, og var deilt um það hvort leigjendum hafi verið heimilt að segja samningnum upp með minna en sex mánaða fyrirvara og eins var deilt um hvort leigjendum bæri að bæta fyrir skemmdir á húsnæðinu.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

02

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning til eins árs. Jafnframt var tekið fram í samningnum að á grundvelli sérstakra forsendna, þ.e. þeirra að húsnæðið seldist á leigutímanum, væri leigusala heimilt að segja samningnum upp með þriggja mánaða fyrirvara.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

01

Pages