Álit kærunefndar húsamála

Hér er að finna reifanir á álitum kærunefndar húsamála. Reifuð eru þau mál sem nefndin hefur tekið efnislega afstöðu til og varða íbúðarhúsnæði. Einungis er stiklað á stóru og helstu atriði hvers álits dregin fram. Að baki hverju málsnúmeri eru hins vegar hlekkir á álitin sjálf og vilji fólk vísa í álitin í ágreiningsmálum eða nýta þau sem fordæmi er nauðsynlegt að lesa álitin í heild sinni. Að baki hverju atriðisorði (TAG) er að finna úrdrætti úr þeim málum þar sem það tiltekna atriði hefur komið til skoðunar.

Tag: : 

Aðilar gerðu mér sér leigusamning um íbúð sem í samningi var sögð 30-40 fermetrar. Samningurinn tók gildi 1. september 2013 en íbúðin var ekki tilbúin á þeim tíma og flutti leigjandinn ekki inn fyrr en 9. september.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

83

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér ótímabundinn leigusamning frá 1. febrúar 2012, en leigjandinn flutti út og skilaði lyklum að eigninni, án þess að uppsögn hefði farið fram, í október 2013.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

81

Tag: : 

Þegar leigjandi leitaði til nefndarinnar var um það bil ár frá því leigusamningi aðila lauk en þrátt fyrir það hafði leigusali ekki skilað tryggingarfé að upphæð 120.000 kr.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

73

Tag: : 

Maður nokkur hafði flutt til móður sinnar til að annast hana í veikindum en hún lést 2. maí 2013. Eftir andlát hennar hafði leigusali boðið honum að taka yfir leigusamninginn frá 1. ágúst.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

66

Tag: : 

Kona leitaði til nefndarinnar og krafðist úrlausnar um það í fyrsta lagi að leigusali hefði ekki mátt rifta samningi aðila og í öðru lagi um það að leigusala yrði gert að gera nýjan leigusamning við hana.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

64

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar með þær kröfur að viðurkennt yrði að leigusali hefði ekki mátt ganga að bankábyrgð hans, að hann ætti rétt á endurgreiðslu leigu vegna ástands húsnæðisins og að fagaðila yrði gert að taka út húsnæðið og meta hvort það væri íbúðarhæft.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

61

Tag: : 

Aðilar höfðu gert með sér munnlegan, og þar með ótímabundinn samning sem þ.a.l. var með sex mánaða uppsagnafresti. Leigjandinn greiddi 130.000 kr. í fyrirframgreidda leigu og flutti í eignina árið 2009 en í maí 2013 tilkynnti hann leigusölum að hann mundi flytja út í lok mánaðar.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

56

Tag: : 

 Leigjendur kröfðust þess að leigusala yrði gert að endurgreiða fyrirframgreidda leigu og tryggingarfé, en leigjendur höfðu rift leigusamningi aðila. Leigjendur gerðu margháttaðar athugasemdir við ástand eignarinnar, þ.á.m.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

53

Tag: : 

Leigusali leitaði til nefndarinnar og krafðist þess að leigjanda yrði gert að greiða leigu í þriggja mánaða uppagnarfresti. Leigusali hafði sagt samningnum upp hinn 15. maí og taldi uppsagnarfresti því ljúka 1. september. Um tímabundinn samning var að ræða og átti honum að ljúka hinn 1.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

50

Tag: : 

Leigjendur leituðu til nefndarinnar og kröfðust endurgreiðslu tryggingarfjár að upphæð 540.000 kr. auk verðbóta og vaxta.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

43

Pages