Aðilar voru ósammála um hversu langur uppsagnarfrestur væri á ótímabundnum leigusamningi sem þeir höfðu gert, en leigjandi þurfti að flytja út með skömmum fyrirvara.

Í samningi aðila var kveðið á um að leigjandi skyldi mála íbúðina á sinn kostnað við lok leigutíma. Leigusali hélt því fram að samkvæmt þessu ætti leigjandi að greiða fyrir málun og eins neitaði leigusali að endurgreiða verðbætur á tryggingafé þar sem leigjandinn hefði skemmt helluborð.

Leigusali krafðist þess að leigjandi greiddi bætur vegna rakaskemmda á borðplötu við eldhúsvask. Leigjandinn taldi hins vegar að rakaskemmdirnar mætti rekja til þess að frágangur á borðplötu væri ófullnægjandi.

Um var að ræða fjögurra mánaða leigu á herbergi á gistihúsi. Leigusalar héldu því fram að þar sem um gistiheimili væri að ræða ættu húsaleigulögin ekki við en kærunefndin féllst ekki á þann skilning enda ekki um skammtímaleigu að ræða í skilningi laganna.

Aðilar höfðu gert ótímabundinn leigusamning frá 1. október 2013. Mjög stuttu eftir að samningstíminn hófst tilkynnti leigjandinn hins vegar að hann vildi flytja og útvegaði, í samráði við leigusala, nýja leigjendur sem fluttu inn 30. nóvember sama ár.